外墻外保溫系統的檢測周期大體為使用年限9 年以內檢查周期3 年；使用年限9~15 年檢查周期2 年；使用年限15 年以上檢查周期1 年。

修繕前應踏勘現場，收集包括建筑概況、規模、結構形式、節能審查備案登記表、材料性能檢測報告、外墻外保溫系統構造等資料。

外墻保溫檢測包括保溫板的復試檢測、網格布、保溫釘、膠粘劑、抹面砂漿及膠粉顆粒的檢測。檢測批次根據建筑高度決定，20層以下的建筑物每棟做3 個批次檢測，20層以上每棟做6 個批次檢測；在施工現場每棟做2 個批次的苯板和錨栓的拉拔試驗檢測，施工過程中進行。施工完成后每棟建筑物外墻需選2 個點做1 個批次的表面抗沖擊試驗。

修繕施工應符合JGJ 144《外墻外保溫工程技 術規程》、JGJ 59《建筑施工安全檢查標準》的要求：修繕施工中及竣工后24 h 內，保溫基礎及空氣溫度不得低于5 ℃，夏天應避免陽光暴曬，五級以上風力不允許施工。實施拆除作業或建材、設備、工具傳運堆放作業時應使用機械吊運或人工傳運方式。外墻外保溫修繕施工期間應做好安全防護措施和應急預案。對存在危險的外墻外保溫系統修繕工程應制訂專項施工方案，以確保施工安全。

（摘自《建筑技術》2020年1月，作者：任偉）